工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)變更對(dui)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)建設的(de)經濟性、質量及施(shi)工(gong)進度都存在較大(da)影(ying)響。如何應對(dui)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)變更是每個工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)相(xiang)關人(ren)員應考(kao)慮的(de)問題(ti)。

處理工(gong)程變(bian)更遵循的原則

1、必須明(ming)確工程設計文件，經過(guo)審批的文件不能(neng)任意變更(geng)(geng)(geng)。若需要變更(geng)(geng)(geng)，要根據變更(geng)(geng)(geng)分級(ji)(ji)按照(zhao)規定，逐級(ji)(ji)上(shang)報經過(guo)審批后才能(neng)進行變更(geng)(geng)(geng)。

2、工程變更(geng)須符合需要，標(biao)準及工程規范。

3、提(ti)出變(bian)更(geng)(geng)申請(qing)時，要上交完(wan)整變(bian)更(geng)(geng)計劃(hua)(hua)，計劃(hua)(hua)中標(biao)明變(bian)更(geng)(geng)原因、始記錄、變(bian)更(geng)(geng)設(she)計圖紙、變(bian)更(geng)(geng)的費用等。

4、工程(cheng)(cheng)(cheng)變更需要(yao)嚴格把關，做好工程(cheng)(cheng)(cheng)變更的核實、計(ji)量與評估工作，做到公平、合理，符合規(gui)定(ding)程(cheng)(cheng)(cheng)序后方可受理。

5、工(gong)(gong)程(cheng)變(bian)更需要(yao)及時給出批復(fu)意見，避免出現影響工(gong)(gong)程(cheng)進度(du)的情(qing)況。得到批準后，承包方按(an)照變(bian)更文件進行施工，除此以外，還要相(xiang)應地減少或增加工程變(bian)革費用。

做好工程變更注意的細節

1、工程變更超過合同規定工程合同

要(yao)注意工(gong)(gong)程變(bian)更(geng)(geng)不能超(chao)出合(he)同規定的工(gong)(gong)程范(fan)圍(wei)，若超(chao)出該(gai)范(fan)圍(wei)承包(bao)商有(you)權不執行變(bian)更(geng)(geng)內容，或(huo)可采(cai)用先定價格后進(jin)行變(bian)更(geng)(geng)的形(xing)式進(jin)行工(gong)(gong)程變(bian)更(geng)(geng)。

2、變更程序(xu)的對(dui)策

（1）在承包工程中，經(jing)常出現變更落實后再(zai)商(shang)(shang)議價(jia)格(ge)的(de)現象，如(ru)此一來對于承包商(shang)(shang)而言這(zhe)種形式極其不利。若到這(zhe)種情況我們可(ke)采取(qu)以下應對措施保(bao)護自身利益。

（2）放緩施工進度，等待(dai)變更談判結(jie)果(guo)，若此一來增(zeng)加了手中(zhong)“砝碼(ma)”，可與甲方進(jin)行公平談判。

（3）對于工程(cheng)變(bian)更要完整記錄實施過(guo)程(cheng)，要有相關照片并上(shang)報工程(cheng)師簽字，為索(suo)賠做好充足準備。

小結

若(ruo)需要(yao)進(jin)行變更工(gong)程(cheng)(cheng)內容時，一定要(yao)注意以上(shang)原則和(he)變更細節，要(yao)首(shou)先上(shang)報給甲方，經同(tong)意后按照規定程(cheng)(cheng)序進(jin)行工(gong)程(cheng)(cheng)變更。